Regierung der Oberpfalz Gebäude F | Denkmalgerechte Sanierung und Ersatzneubau
Als zweiter Bauabschnitt der Gesamtmaßnahme „Generalsanierung der Dienstgebäude der Regierung der Oberpfalz“ verbindet das Gebäude F die denkmalgerechte Sanierung des unter Ensembleschutz stehenden Gebäudeteils 1 mit dem Abbruch und Ersatzneubau von Gebäudeteil 2. Der Neubau greift die Proportionen des Bestandsgebäudes auf und bewahrt somit die Maßstäblichkeit des Innenhofes. Die Material- und Farbgestaltung orientiert sich weitgehend am Gebäude C, welches den östlichen Abschluss des Innenhofes bildet, unterschiedliche Nutzungsarten und Entstehungszeiten bleiben dabei ablesbar.
Im dreigeschossigen Sanierungsteil entstanden 20 hochwertig ausgestattete Büroräume einschließlich der erforderlichen Nebenflächen. Die Grundrissorganisation folgt einem klaren Funktionsprinzip: Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden Zweipersonenbüros mit zusätzlichen temporären Arbeitsplätzen vorgesehen. Die aufgrund der eingeschränkten Belichtung Dachgeschossflächen werden über Walmdachgauben natürlich belichtet und für Einzelarbeitsplätze genutzt.
Der Ersatzneubau nimmt künftig das Zentralarchiv der Regierung mit 5.700 lfm Rollregalanlagen, Garagen der Dienstfahrzeuge sowie zusätzliche Büroflächen auf. Die klare Gliederung des Gebäudes ermöglicht eine konsequente Trennung von Archiv- und Verwaltungsbereichen, kurze Wege und eine effiziente Flächennutzung. Im Untergeschoss des Ersatzbaus ist zudem eine Heizzentrale integriert, die künftig über eine Nahwärmeleitung sämtliche Regierungsgebäude mit Wärme versorgt. Die PV-Anlage auf dem Dach des Neubaus unterstreicht den Anspruch an eine zukunftsfähige und nachhaltige Energieversorgung.
Das Projekt verbindet damit denkmalpflegerische Anforderungen mit zeitgemäßen Arbeitswelten, klarer Funktionalität und zukunftsfähiger Gebäudetechnik.
