Tech-Campus Büro- und Verwaltungsgebäudes mit Tiefgarage
Am TechCampus in Regensburg entstand auf einem rund 4.400 m² großen Grundstück ein markantes Büro- und Verwaltungsgebäude mit integrierten Laborflächen und Tiefgarage.
Der Neubau mit ca. 7.100 m² BGF gliedert sich in vier- und fünfgeschossige Baukörper mit einer zweigeschossigen Tiefgarage. Ein prägnanter Kopfbau am Auftaktplatz definiert die städtebauliche Adresse, während eine viergeschossige Randbebauung einen geschützten Innenhof ausbildet.
Das Gebäude ist flexibel konzipiert und sowohl für einen Hauptmieter als auch für mehrere Nutzungseinheiten (ca. 150–300 m²) geeignet. Büroflächen sind überwiegend als 4er- und 6er-Inselbüros angelegt und werden ergänzt durch Chefbüros und Besprechungsräume. Die Laborflächen (ca. 450 m²) mit spezieller technischer Ausstattung (antistatische Böden, gesicherte Stromkreise, Not-Aus) sind schwerpunktmäßig im Erdgeschoss angeordnet. Ein moderner Restaurantbereich mit je ca. 80 Innen- und Außenplätzen und flexibel nutzbaren Besprechungsräumen im Erdgeschoss rundet das Angebot gastronomisch ab. Das Projekt wurde mit besonderem Fokus auf Wirtschaftlichkeit in Bau, Betrieb und Unterhalt entwickelt.
